Косметический ремонт: порядок действий

Косметический ремонт квартиры – самый простой из видов ремонта. Чаще всего его делают для того, чтобы «освежить интерьер» – изменить стиль и цветовую гамму внутренней отделки. Это актуально как для жилых помещений, так и для офисных. Можно сделать косметический ремонт отдельной комнаты (например, детской в ожидании ребенка) или всей квартиры. Однако даже самое простое обновление может «зависнуть», если не продумать все заранее, а в худшем случае пострадает качество. Поэтому важно последовательно выполнять все этапы косметического ремонта.
Косметический ремонт: порядок действий

1 - дизайн-проект


Если вы закажете услугу ремонта профессионалам, то именно с этого начнется ваше общение. К вам приедет дизайнер-замерщик с современными измерительными приборами. В его задачи входит изучение архитектурных особенностей помещения – уровень естественного освещения, качество стен, наличие ниш и выступов. Кроме того, он сразу оценит состояние старой отделки и стоимость ее демонтажа, предложит оптимальные варианты оформления помещения и сориентирует по стоимости услуг.
Если вы планируете заниматься ремонтом самостоятельно, то нужно выделить время, сесть и под запись продумать такие моменты:
  1. Кто уберет после ремонта и вывезет строительный мусор? Уборку можно сделать самостоятельно, а вывоз оплатить в управляющей компании или воспользоваться услугами клининга.
  2. Кто будет выполнять каждый конкретный вид работ? Найм профессионального мастера – удовольствие не из дешевых, но при этом сразу решается вопрос необходимых инструментов и оборудования (у специалиста, как правило, все есть). Единственное – к хорошим мастерам нужно записываться заранее (это раз) и стройматериалы лучше покупать вместе (это два). Если вам нужны мастера для нескольких видов работ, то бывает трудно согласовать время – в этом случае лучше обращаться в фирму, занимающуюся ремонтами.
  3. Что для этого нужно купить? Старайтесь учесть все нюансы, т.е., например, не только керамическая плитка 16 квадратных метров, но и клей для нее в необходимом количестве, затирка швов, крестики для укладки, мастерок жесткий и мягкий. Чем подробнее вы все распишите с ориентировочной стоимостью, тем легче составить смету, и меньше возникнет «сюрпризов».
  4. Что именно хотите изменить? Это может быть отделка всех поверхностей или только замена напольного покрытия – вы определяете сами.

Косметический ремонт: порядок действий

Это если вручную. Если вы уверенный пользователь интернета, то можно скачать специальное приложение, которое поможет даже сделать картинку «как это будет выглядеть после ремонта», подобрать отделочные материалы. Оно даже даст ссылку на интернет-магазины.
Важный нюанс – подумайте заранее, как расставите мебель после ремонта. Новое расположение может потребовать переноса розеток и выключателей. Об этом нужно позаботиться до начала отделочных работ и включить расходы в смету.

2 – подготовительный этап


Многие думают, что на этом этапе достаточно закупить все необходимое для ремонта. Это, конечно, так, но только отчасти.
Начинать все-таки нужно с решения следующих вопросов:
  1. Получить разрешение на отключение коммуникаций в управляющих компаниях для установки нового сантехнического оборудования, электрощита, радиаторов отопления и т.п
  2. Где будут находиться во время ремонта ваши вещи и мебель? Опять-таки можно все снести в одну комнату и запереть, а потом переместить в уже отремонтированную и заняться отделкой освобожденного помещения. А можно вывезти все на склад ответственного хранения (в больших городах очень распространенная услуга). Даже с транспортными расходами это обойдется дешевле, чем покупка новой мебели.
  3. Где вы будете жить (если речь о квартире) или работать (если об офисе) в то время, что идет ремонт? Чисто теоретически можно выполнять работы покомнатно, а в других жить. Это затягивает процесс и причиняет массу неудобств, особенно, если ремонтные работы выполняются наемными специалистами и на стадии отделки санузла. Более цивилизованный вариант – съезд на съемную квартиру или в гости к счастливым родственникам.

Косметический ремонт: порядок действий

Общая последовательность работ


Сколько бы ни было комнат, общая схема ремонтных работ – от самого удаленного помещения к выходу. Это связано с тем, что перенос стройматериалов по отремонтированным комнатам вызывает загрязнение уже отделанных поверхностей и снижает эстетику внешнего вида. Поэтому в последнюю очередь ремонтируется прихожая.

Последовательность работ в комнате


Внутри помещения ремонтные работы выполняются «сверху вниз» – потолок, стены, затем пол. Исключение составляет стяжка пола – если это необходимо, то ее выполняют в первую очередь и на этом этапе устанавливают теплый пол.
Если замена напольного покрытия вообще не планируется, а только обработка существующего (покрытие лаком или краской), то перед началом работ всю поверхность закрывают упаковочным картоном или строительной пленкой. Это обеспечит сохранность материала.
14-09-2017, 10:23
780 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.